Tag: Die eigenen 4 Wände

Wohnen in Südtirol wird für viele Menschen zunehmend zur finanziellen Herausforderung. Zwar gibt es vielfältige Unterstützung, doch angesichts der hohen Immobilienpreise reicht diese kaum aus. Die Landesregierung hat daher eine ambitionierte Wohnreform auf den Weg gebracht – doch kann sie die Erwartungen erfüllen?

Die Verwirklichung des Eigenheims und die Stärkung der Altersvorsorge sind die Hauptziele und zugleich Erfolgsfaktoren des Bausparmodells. Dieses wurde mit der Umsetzung der Wohnreform 2025 neu geregelt und flexibler gestaltet.

Mit Jahresanfang wurden die Voraussetzungen für den Erwerb der Erstwohnung für all jene abgeändert, die bereits in Besitz einer Erstwohnung sind und eine neue Erstwohnung kaufen wollen. Bisher musste die bereits besessene Wohnung innerhalb eines Jahres ab Kauf der neuen Erstwohnung veräußert werden. Ab 2025 wurde diese Frist auf zwei Jahre verlängert.

Trotz steigender Preise ist das Interesse an Wohneigentum in Südtirol ungebrochen hoch. Dabei rückt das Thema leistbares Wohnen immer stärker in den Blickpunkt. FOTO: STOCK ADOBE

Viele Menschen möchten raus aus ihrer Mietwohnung und träumen vom Eigenheim. Aber ist kaufen wirklich vorteilhafter als mieten? Die Antwort hängt von vielen Faktoren ab und ist in erster Linie eine persönliche. Foto: ©contrastwerkstatt – stock.adobe.com

Seit dem Start im Jahr 2004 hat sich das größte Immobilienportal Südtirols mehrmals den technischen Neuerungen im Internet angepasst. Ab Mitte Oktober präsentiert es sich im neuen Design und mit einer noch besseren Immobiliensuche.

Mit Jahresanfang sind die Voraussetzungen für den Erwerb der Erstwohnung im Bereich der Registersteuer und der Mehrwertsteuer abgeändert worden. Unter bestimmten Voraussetzungen kann nun auch vor Veräußerung der vorherigen Erstwohnung eine zweite begünstigt erworben werden.

Wohnraum ist generell teuer. Die Ersteigerung einer Immobilie stellt eine relativ günstige Form des Eigentumserwerbs dar und wird deshalb immer beliebter, weiß Werner Pfeifer, Wohnbauberater der Raiffeisenkasse Obervinschgau.

Seit Juli 2015 ist das Südtiroler Bausparmodell Wirklichkeit und hat bereits einigen Familien den Weg zu den eigenen vier Wänden erleichtert. Es handelt sich um ein neues System der Wohnbauförderung, das Zusatzrente und Baufinanzierung verknüpft.