{"id":9001,"date":"2021-04-09T00:25:06","date_gmt":"2021-04-08T22:25:06","guid":{"rendered":"https:\/\/magazin.raiffeisen.it\/?p=9001"},"modified":"2021-12-10T16:20:29","modified_gmt":"2021-12-10T14:20:29","slug":"limportanza-di-una-tutela-patrimoniale","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/magazin.raiffeisen.it\/it\/limportanza-di-una-tutela-patrimoniale\/","title":{"rendered":"L\u2019importanza di una tutela patrimoniale"},"content":{"rendered":"

[vc_row][vc_column width=”1\/2″][vc_column_text]Sig. Crepaz, quali possibilit\u00e0 dovrebbero prendere in considerazione gli anziani per tutelarsi a livello patrimoniale?<\/strong>
\nWalter Crepaz.<\/span> I nostri nonni e genitori spesso hanno lavorato tutta la vita prima di godersi la meritata pensione. Se, da un lato, \u00e8 un loro legittimo desiderio aiutare economicamente i figli quando intendono metter su famiglia o acquistare casa, dall\u2019altro non devono dimenticare gli imprevisti della vita. Mi riferisco a disgrazie, infortuni, malattie, tutte evenienze che gli anziani devono essere pronti ad affrontare. Ma \u00e8 importante anche che dispongano di un tetto sulla testa e della necessaria serenit\u00e0 finanziaria: pu\u00f2 infatti dormire sonni tranquilli solo chi vive in una casa di propriet\u00e0, \u00e8 titolare di un diritto abitativo o dell\u2019usufrutto. A tale proposito, \u00e8 bene tenere presente che questi diritti sono garantiti solo dall\u2019iscrizione notarile nel libro fondiario.[\/vc_column_text][\/vc_column][vc_column width=”1\/2″][vc_column_text]Quali sono, in base alla Sua esperienza, i contratti maggiormente utilizzati nella prassi?<\/strong>
\nDi regola, agli anziani viene concesso, mediante atto notarile, il diritto d\u2019abitazione o l\u2019usufrutto. Ad esempio, se un genitore decide di donare l\u2019appartamento al figlio, pu\u00f2 riservare per s\u00e9 e la propria moglie il diritto di abitazione a vita. In questi casi, si consiglia di stipulare un breve atto con cui il beneficiario s\u2019impegna ad assistere i genitori qualora ne avessero bisogno in futuro.
\nNaturalmente, non sempre l\u2019immobile viene donato: pu\u00f2 anche verificarsi il caso in cui un genitore venda l\u2019appartamento al figlio, il quale rimborsa il prezzo di compravendita concordato in rate contrattualmente stabilite, come una sorta di pensione. In questo caso sono per\u00f2 da tenere presenti gli aspetti fiscali.[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text]<\/p>\n

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[\/vc_column_text][vc_column_text]Sempre pi\u00f9 frequentemente si sente parlare di cohousing. Di cosa si tratta?<\/strong>
\nPu\u00f2 essere definito come un progetto abitativo collaborativo, in cui pi\u00f9 persone decidono di condividere alcuni spazi comuni allo scopo di alleggerire le mansioni quotidiane e ripartire i costi generali (bollette di luce e gas, tariffa rifiuti, spese condominiali, ecc.). Questo modello innovativo pu\u00f2 essere particolarmente interessante per gli anziani, perch\u00e9 consente loro di sottrarsi all\u2019isolamento sociale attraverso i rapporti interpersonali che vengono a crearsi.[\/vc_column_text][vc_column_text]<\/p>\n

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[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column width=”1\/2″][vc_column_text]Anche testamento e lasciti ereditari sono temi delicati ma estremamente importanti per chi non \u00e8 pi\u00f9 giovanissimo. Com\u2019\u00e8 meglio procedere? Consiglierebbe di rivolgersi a un notaio per avere un\u2019assistenza professionale?<\/strong>
\n\u201cAl pi\u00f9 tardi arrivati a cinquant\u2019anni, \u00e8 bene fare qualche riflessione sul tema della successione\u201d. \u00c8 quello che sono solito dire alle persone, cui aggiungo che, al massimo a 60 anni, sarebbe bene redigere un testamento scritto. Poich\u00e9 non tutti sono in grado di predisporre un testo formale e giuridicamente valido, pu\u00f2 essere opportuno ricorrere a un\u2019assistenza professionale. In caso di improvviso decesso (ad es. in seguito a un incidente stradale, infarto, ictus) o infermit\u00e0 mentale del testatore (ad es. dovuta a demenza o Alzheimer), spesso \u00e8 troppo tardi per l\u2019esecuzione delle \u201cultime volont\u00e0\u201d.[\/vc_column_text][\/vc_column][vc_column width=”1\/2″][vc_column_text]Lo stesso discorso vale se il testamento \u00e8 ambiguo, non \u00e8 datato, non firmato o non scritto a mano. Inoltre, va tenuto presente che la legge riserva alcuni diritti a coniuge, figli e altri familiari superstiti, un aspetto che il testatore non deve trascurare.<\/p>\n

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In tal senso, il notaio pu\u00f2 fornire un valido aiuto, non solo qualora proceda egli stesso alla stesura del testamento (che diventa cos\u00ec \u201cpubblico\u201d). Come noto, ciascuno pu\u00f2 scrivere l\u2019atto di proprio pugno: in questi casi, il notaio assume una mera funzione consultiva, intervenendo eventualmente per la custodia fiduciaria del documento.[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column width=”2\/3″][vc_column_text]La prima consulenza dal notaio \u00e8 gratuita?<\/strong>
\nCome si suol dire, ci\u00f2 che non costa nulla non vale nulla. Al di l\u00e0 di questo principio, una consulenza accurata richiede del tempo ed \u00e8 giusto che tale impegno venga onorato. In ogni caso, una decina d\u2019anni fa, i notai altoatesini hanno stipulato una convenzione con il Centro Tutela Consumatori che prevede un primo colloquio gratuito per i cittadini.[\/vc_column_text][vc_column_text]Avrebbe un consiglio particolare da dispensare agli anziani che ci leggono?<\/strong>
\n\u00c8 bene che gli anziani si occupino per tempo della loro successione, avvalendosi di consulenti qualificati che li aiutino a stabilire alcune priorit\u00e0. \u00c8 importante che venga salvaguardato il loro diritto all\u2019abitazione e la loro autonomia finanziaria, ma anche che vengano preservarti i rapporti interpersonali: visite domenicali, pranzi comuni, festivit\u00e0 condivise, telefonate, mazzi di fiori al compleanno sono aspetti che non dovrebbero venire meno in seguito alla suddivisione del patrimonio familiare.[\/vc_column_text][vc_column_text]Presidente del Consiglio notarile di Bolzano, il notaio Walter Crepaz \u00e8 esperto di questioni legate al diritto commerciale, tributario e al libro fondiario, oltre che apprezzato relatore in occasione di convegni.<\/span>[\/vc_column_text][\/vc_column][vc_column width=”1\/3″][vc_single_image image=”8938″ img_size=”300×420″ alignment=”center” onclick=”img_link_large”][\/vc_column][\/vc_row]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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