{"id":5188,"date":"2017-08-08T00:24:16","date_gmt":"2017-08-08T00:24:16","guid":{"rendered":"http:\/\/magazin.raiffeisen.it\/die-airbnb-steuer-2\/"},"modified":"2021-12-10T17:44:08","modified_gmt":"2021-12-10T15:44:08","slug":"la-tassa-su-airbnb","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/magazin.raiffeisen.it\/it\/la-tassa-su-airbnb\/","title":{"rendered":"La tassa su Airbnb"},"content":{"rendered":"

[vc_row][vc_column width=”1\/1″][vc_column_text]Smartphone e<\/span> internet hanno rivoluzio\u00adnato le nostre vite nel giro di pochi anni. La legislazione cerca di tenere il passo con le nuove realt\u00e0 per ottenere una tassazione corretta dei redditi conseguiti. Un esempio sono i portali internet come Airbnb<\/a> o Booking.com,<\/a> che consentono ai proprietari di immobili di locare i propri alloggi ad altri soggetti privati, il tutto all\u2019insegna della comodit\u00e0 e \u00adrapidit\u00e0, attraverso il cellulare o il PC.[\/vc_column_text][vc_column_text]<\/p>\n

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Nuova tassazione<\/h2>\n

In passato, i ricavi di queste forme di locazione dovevano essere riportati nella dichiarazione dei redditi tra le entrate occasionali ed erano soggetti all\u2019imposta progressiva sul reddito (IRPEF). Poich\u00e9 nella maggioranza dei casi tali redditi non venivano dichiarati, il governo ha approvato una nuova disciplina con l\u2019art. 4 del decreto d\u2019urgenza n.\u00a050\/2017 del 24\/04\/2017.
\nIl termine \u201clocazione di breve periodo\u201d identifica l\u2019affitto di unit\u00e0 immobiliari da parte di \u00adsoggetti privati per un periodo inferiore a 30 giorni. \u00adQuesta tipologia di contratto non \u00e8 soggetta \u00adall\u2019obbligo di registrazione.[\/vc_column_text][\/vc_column][vc_column width=”1\/2″][vc_column_text]In seguito all\u2019approvazione del decreto, a partire dal 1\u00b0 giugno, i portali internet e gli altri intermediari di locazioni abitative di breve durata sono tenuti ad applicare, sugli affitti intermediati, una ritenuta alla fonte del 21 percento (cedolare \u00adsecca), che dev\u2019essere versata all\u2019erario entro il 16\u00a0del mese successivo tramite il mod. F24.<\/p>\n

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Pertanto, se a giugno un alloggio viene affittato per 100 euro da un privato a un altro privato, attraverso un portale internet, l\u2019amministratore di quest\u2019ultimo \u00e8 tenuto ad accreditare al proprie\u00adtario solo 79 euro, versando al fisco la differenza di 21 euro entro il 16 luglio.[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column width=”1\/3″][\/vc_column][vc_column width=”1\/3″][vc_single_image image=”5128″ alignment=”center” border_color=”grey” img_link_large=”yes” img_link_target=”_self” img_size=”full”][\/vc_column][vc_column width=”1\/3″][vc_column_text]Dott. Luca Lanzingher<\/strong>
\nArea fiscale, Federazione Raiffeisen[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column width=”1\/1″][vc_column_text]<\/p>\n

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