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Nonostante la penuria di spazio abitativo, in provincia di Bolzano risultano attualmente sfitti circa 30.000 alloggi. <\/span>Per migliorare la situazione del mercatoimmobiliare e creare le condizioni per abitazioni a prezzi accessibili, la Giunta provinciale ha ora approvato una riforma dell\u2019IMI che entrer\u00e0 in vigore il 1\u00b0 gennaio 2023 e che <\/span>prevede, nello specifico, un\u2019imposta pi\u00f9 elevata su appartamenti sfitti, terreni edificabili non sfruttati e edifici grezzi non ultimati da tempo.<\/span> Nel testo di legge si fa una distinzione se gli immobili sono situati in localit\u00e0 \u201ccon esigenza abitativa\u201d: l\u2019amministrazione provinciale determina ogni anno, entro il 30 giugno, quali comuni devono essere considerati tali, con effetto a partire dal 1\u00b0 gennaio dell\u2019anno successivo.<\/span><\/p>\n [\/vc_column_text][vc_column_text]<\/p>\n [\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column width=”1\/2″][vc_column_text]<\/p>\n Nelle localit\u00e0 con carenza di alloggi,<\/span> in futuro sar\u00e0 applicata un\u2019aliquota di almeno il 2,5% su case sfitte, terreni edificabili non sfruttati e abitazioni non ultimate, con la facolt\u00e0 per le amministrazioni comunali di aumentarla fino al 3,5%.<\/span><\/p>\n In cambio, l\u2019aliquota dell\u2019imposta ordinaria per gli appartamenti locati (0,76% nella maggior parte dei comuni) sar\u00e0 ridotta dello 0,1%. Anche in questo caso, le singole amministrazioni potranno procedere con un\u2019ulteriore diminuzione.<\/span><\/p>\n [\/vc_column_text][vc_column_text]<\/p>\n I comuni che non presentano carenza di alloggi,<\/span> d\u2019altra parte, sono liberi di decidere se applicare tali aumenti. L\u2019aliquota ordinaria per gli immobili locati in questi <\/span>comuni sar\u00e0 ridotta di almeno <\/span>lo 0,2%.<\/span><\/p>\n [\/vc_column_text][\/vc_column][vc_column width=”1\/2″][vc_column_text]<\/p>\n Esenzioni<\/span><\/p>\n Alcuni immobili sono esenti dagli aumenti:<\/span> l\u2019emendamento non si applica, tra gli altri, ai proprietari di abitazioni cedute a familiari tramite comodato d\u2019uso gratuito, a una sola seconda casa utilizzata per motivi di lavoro o di studio, cos\u00ec come ad alloggi inabitabili o inutilizzabili. In seguito all\u2019acquisto di un immobile, \u00e8 previsto un periodo transitorio di un anno fino all\u2019entrata in vigore dell\u2019aumento. Infine, l\u2019aliquota maggiorata non si applica a determinati terreni edificabili con un modesto valore di mercato.<\/span><\/p>\n [\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" [vc_row][vc_column][vc_column_text] Nonostante la penuria di spazio abitativo, in provincia di Bolzano risultano attualmente sfitti circa 30.000 alloggi. Per migliorare la situazione del mercatoimmobiliare e creare le condizioni per abitazioni a prezzi accessibili, la Giunta provinciale ha ora approvato una riforma dell\u2019IMI che entrer\u00e0 in vigore il 1\u00b0 gennaio 2023 e che prevede, nello specifico, un\u2019imposta […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":10545,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[32,3],"tags":[107],"class_list":["post-10612","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-denaro-co","category-titelthema","tag-imposta"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/magazin.raiffeisen.it\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10612","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/magazin.raiffeisen.it\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/magazin.raiffeisen.it\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/magazin.raiffeisen.it\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/magazin.raiffeisen.it\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=10612"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/magazin.raiffeisen.it\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10612\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":10616,"href":"https:\/\/magazin.raiffeisen.it\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10612\/revisions\/10616"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/magazin.raiffeisen.it\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/10545"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/magazin.raiffeisen.it\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=10612"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/magazin.raiffeisen.it\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=10612"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/magazin.raiffeisen.it\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=10612"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
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